SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Descriptif détaillé

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE – CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans la résidence recherchée CENTRAL PARC, 150 rue du Marensin.

Lumineux et fonctionnel, il offre :
• Une entrée avec cuisine équipée et placard,
• Un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente,
• Une chambre avec placard (12 m²),
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m² et d’une place de parking en sous-sol (15 m²) avec accès par ascenseur.

Résidence récente (2008), bien entretenue.

Actuellement loué 496 € + 20 € de charges mensuelles, locataire en place depuis 2013.
Bail renouvelé le 30 avril 2025 pour 3 ans.

Charges de copropriété : env. 147 €/trimestre
Taxe foncière : 660 € (2024)

Diagnostics réalisés en janvier 2026
Classe de performance énergétique D

À rafraîchir

? Prix : 141 000 € – honoraires d’avocat à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
? info@laforet-avocat.com
Maître Catherine LAFORET
Avocat mandataire en transactions immobilières
Hôtel de la Paix – 8 rue des Pénitents, 40100 DAX
☎️ 05 58 55 96 79