BORDEAUX – 12 RUE PILIERS DE TUTELLE – MURS DE RESTAURANT 84 M²

Descriptif détaillé

BORDEAUX – 12 RUE PILIERS DE TUTELLE – MURS DE RESTAURANT 84 M² + 39 M² SOUS-SOL

BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE

En exclusivité
À vendre, murs commerciaux exploités par un restaurant, idéalement situés au 12 rue Piliers de Tutelle à Bordeaux, dans un secteur très recherché et à fort passage.
Le local se compose de :
• 84 m² en rez-de-chaussée (salle de restaurant et cuisine)
• 39 m² en sous-sol (toilettes et espaces de stockage)
Le bien est situé dans une copropriété dont les charges annuelles s’élèvent à environ 750 €.
Bail en cours : loyer mensuel de 1.875 € Hors charges, non soumis à TVA
Taxe foncière de 2.181 € à la charge du locataire.
Opportunité rare sur ce secteur dynamique du centre-ville.
Fort potentiel, à saisir rapidement !

Prix de vente : 460.000 euros*
* les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur

Maître Catherine LAFORET
Avocat mandataire en transactions immobilières
Hôtel de la Paix – 8 rue des Pénitents, 40100 DAX